[导读] 2018年江门楼市风起云涌,在粤港澳大湾区的发展背景下,江门楼价"涨"声不断,楼市畅旺,很多楼盘在2017年进入收官阶段。面临这样的市场态势各大开发商纷纷加快脚步,希望能够抓住市场抢占先机,在新一年为新房市场注入一批新鲜血液。下面小编为您盘点2018年江门楼市值得期待的纯新盘,看看你了解多少。

碧桂园·中海瓏悅府[蓬江区]
项目概况:碧桂园·中海 瓏悦府总占地面积173亩,建筑面积约30万㎡。项目规划洋房26栋,共2375套,其中2期与3期规划建有15幢洋房。
项目动态:碧桂园中海瓏悦府现正VIP登记中,首期推出1、2、9、10、11#,其中2#两梯两户,面积188㎡,29层高;1、9、10、11#两梯三户,面积110-143㎡,32层高。品牌展厅已开放。
朗逸轩[蓬江区]
项目概况:朗逸轩建设用地面积6623平方米,总建筑面积20967平方米,其中住宅建筑面积10436平方米,公建建筑面积153平方米,商业建筑面积2647平方米,地下车库建筑面积6598平方米,公共架空建筑面积1133平方米。由2幢16层高的住宅组成。
项目动态:朗逸轩与凤山水岸Ⅱ誉城三期洋房相邻,项目共建有2幢16层高洋房,其中1幢已封顶。
怡福·东华名岸[蓬江区]
项目概况:怡福·东华名岸位于堤东路37号、竹排后街1-34号片区,项目建设用地面积20164平方米,计容建筑面积50390平方米,容积率2.5,地块沿堤东路侧规划设置两处社区公共服务用房(合计建筑面积1330平方米)。
项目动态:暂无
泷汇豪庭(暂定名)[蓬江区]
项目概况:项目规划总户数2214户,总用地面积86432㎡,建设用地面积84170.5㎡,总建筑面积313109.6㎡,其中住宅建筑面积为209962.9㎡、公建建筑面积为7482.4㎡、商业建筑面积为9812.4㎡、非容积率建筑面积为85852.0㎡。项目分三期建设,其中一期规规划总户数为589户;二期规划总户数为484户;三期规划总户数为1141户。项目主要建筑物包括23栋高层住宅、公共服务设施、商业、配套停车场等。
项目动态:暂无
君汇上院[蓬江区]
项目概况:君汇上院(原海泰豪庭)位于蓬江区里村白朗坑(土名)地段(农林双朗小学西侧),该项目由江门市幸福置业有限公司在11月17日向江门市城乡规划局提出规划调整申请。具体调整情况如下:1.项目名称变更为君汇上院;2.高层住宅楼户型平面重新设计,层数由17层调整为15层,建筑高度由49.6米调整为46.5米。
项目动态:暂无
碧桂园盛世滨江[蓬江区]
项目概况:项目建设用地面积53426.9平方米,容积率2.75,计算容积率建筑总面积为146924.0平方米,其中住宅建筑面积141669.2平方米,商业建筑面积3508.4平方米,公建面积1746.3平方米,其中规划建设13栋住宅,17-33层高。
项目动态:暂无
美雅花园[蓬江区]
项目概况:该项目为今年9月6日美的地产位于蓬江区杜阮镇芝山大道春景园西侧地段地块,楼面价达5571元/平方米。根据规划,该项目建设用地面积44039平方米,容积率2.5,计算容积率建筑面积110098平方米,其中商业建筑面积1886平方米,住宅建筑面积105116平方米,公建建筑面积3095平方米。在用地南侧规划配建一座建设用地面积2913平方米、建筑面积2442平方米的幼儿园。
项目动态:暂无
国瑞·山湖海庄园[鹤山市]
项目概况:山湖海庄园由全国房地产百强国端置业投资开发,项目环绕共和生态公园打造,占地600亩,整体建筑面积约60万平方米,产品涵盖别墅、洋房,公寓,商业街多类产品,是一个大型的城市综合体项目。
项目动态:国瑞·山湖海庄园湖景体验中心已开放,现在接受诚意登记中,预计2018年年初开售。项目一期开发首推约133-149㎡三房两厅,及约190㎡四房两厅六联排别墅;约230㎡四房两厅双联排别墅;约320㎡六房三厅双联排湖景别墅。
江海怡景湾[江海区]
项目概况:江海怡景湾是由江门市胜坚集团开发的一个新的房地产项目,该项目傲然屹立于府西片区,江门轻轨站旁,项目总建筑面积约18万方,分两期开发,第一期是有9栋住宅,是由24至30层洋房组成,第二期是3栋住宅。项目一期总占地面积是56280方,建筑面积是144610方,住户970户 ,带精装发售,交楼标准将会参照胜坚集团旗下在售的胜坚紫悦项目。
项目动态:江海怡景湾外展点已开放。项目规划共两期,一期9栋,二期3栋。主力户型89-122平三至四房,2梯4户,1-9栋为高层,分别是24-30层高。
又一居·作品一号[江海区]
项目概况:又一居·作品一号位于江门市江海中心区域东海路(江海区政府旁),总建筑面积约12万平方米。规划2幢公寓、4幢高层住宅以及特色商业。
项目动态:又一居·作品一号打桩中,预计2018年推出。
江悦城·公园里[江海区]
项目概况:江悦城·公园里是中国房地产企业TOP10的孔雀城住宅集团旗下项目,位于江门市江海区国家高新区,通过南北向中轴连系龙溪湖-中央湖-湿地景观湖三大湖节点,致力打造江门代表性的城市宜居社区。
项目动态:江悦城·公园里预计1月开销售中心。蓬江区汇悦城和古镇大信新都汇外展场已开放。
联合高峰汇[江海区]
项目概况:项目占地约4.3万平米,将建成900多户的高品质住宅小区,采用全人车分流设计,共规划12栋小高层及高层建筑,纯南北向布局、点式排布,北高南低。项目全面规划临街商业长廊,东南亚风情园林,景观泳池,生态停车场,以及架空层主题泛会所等优越公共配套,会所设施囊括健身室,棋牌馆,茶艺厅,会客中心等。
项目动态:联合高峰汇已动工,目前打桩中。
帕佳图·双子星广场[江海区]
项目概况:帕佳图双子星广场位于江海府西一带, 位于康城附近。建设用地面积14072平方米,容积率2.5,计算容积率建筑面积为35180.1平方米。配建399.5平方米公共服务设施。规划显示有两幢楼,1幢31层,2幢30层。
项目动态:暂无
东乐新城[江海区]
项目概况:项目建设用地面积42991平方米,容积率2.5,绿地率44.6%,总车位数1148个,配建建筑面积600.8平方米的社区公共服务设施用房。根据方案显示,该项目共建有10幢住宅。
项目动态:暂无
江门碧桂园凤凰城[新会区]
项目概况:江门碧桂园凤凰城位于新会大泽天鹅湖畔,群山环抱,拥有约30万平米天然湖泊、多个岛屿和半岛,生态资源丰富、山湖景观、负离子含量高,空气清新,环境宜人。社区内有商业街、幼儿园、交通中心、临湖无边际泳池、大润发购物车等生活设施,湖心岛、环湖栈道等养生设施,与园林融合和谐。
项目动态:暂无
新会保利西海岸[新会区]
项目概况:项目规划总用地1700亩,容积率为1.3,拥有洋房、别墅、风情商业街和4万㎡的大型商业中心等建筑形态。坐拥银洲湖畔纯美景观,万亩葵林、3.6万亩原生态湿地,傲踞新会新城中轴,与新会区政府相邻,商业、教育、休闲一应俱全。饱揽2.5公里银洲湖一线水景,自有12.5万平方米湖岸主题公园,3万平方米人工湖泊。
项目动态:保利地产入主骏凯豪庭项目,骏凯豪庭已改名为新会保利西海岸,项目已举行奠基仪式,预计2018年开售,销售中心已见雏形,洋房地块正在打桩阶段。广东外语外贸大学附设江门外国语学校进驻新会,由保利地产和名冠集团投资建设,学校地块已开始动工,建筑已见规模。
富力·南湖壹品[新会区]
项目概况:富力·南湖壹品是富力地产与本土知名房企——博富地产强强联合打造,位于新会珠西枢纽新城——启超大道与今洲路交汇处,总占地97692㎡,建筑面积约426376㎡,规划有高端住宅、创新公寓、精粹商业等多种业态,打造一个总建筑面积44万㎡的城央综合体。项目由15栋住宅,5栋公寓组成,总户数1576户。项目规划总建筑面积为426376平方米,其中计算容积率建筑面积为330021平方米,容积率为3.0,绿地率31.06%。
项目动态:富力·南湖壹品产品发布会已于12月24日在万达嘉华酒店召开,预计3月份开售。
新会富力英皇金禧花园[新会区]
项目概况:富力英皇·金禧花园是作为中国房地产上市企业TOP10的富力集团今年在江门推出的的两个重磅项目之一,富力英皇·金禧花园位于新会银洲湖新区,规划用地面积37268㎡,总建筑面积144808㎡,包括住宅及商业,总户数1077户,停车位数1340个,包括地下及地面停车位,容积率3.0,绿化率≥30%。小区规划共约11栋住宅,其中8栋26层高,3栋25层高。主力户型建面为约88/95/97/114㎡,三至四房。
项目动态:新会富力英皇金禧花园销售中心及示范区,已正式对外开放,首期C/D/E栋91-118平户型,预计3月开售。
翔龙雅轩[新会区]
项目概况:翔龙雅轩项目位于司前墟镇中心点,与万汇城相邻。项目占地6202㎡,采用16层高两梯三户设计,户型通风透光一字楼,双阳台高使用率,是居住投资的上佳选择。
项目动态:翔龙雅轩预计2018年1月开盘2座,销售中心已开放,现接受诚意登记中。
御凯名都[新会区]
项目概况:御凯名都项目位于会城人民路18号,会城人民路20号,属于三旧改造项目。项目总户数1319户,并规划建有幼儿园。
项目动态:暂无
新熙花园[新会区]
项目概况:新熙花园位于新会会城都会村。总户数为1113户,规划停车位1300个。新熙花园项目占地面积 65565平,绿化率为31.92%。
项目动态:暂无
东侯名城[新会区]
项目概况:东侯名城住宅小区位于会城城东东侯里(土名)旧村庄地块,属于"三旧"改造项目,改造范围用地面积为23596平,改造主体为会城街城东经济联合社。东侯名城住宅小区包括八座18层高和一座10层高的住宅楼,总户数628户,其中90平米以下住宅比例占50%,设夹层车库、半地下以及地下车库,总小车车位数851个。
项目动态:暂无
和雅轩[新会区]
项目概况:和雅轩住宅小区位于新会会城街道奇榜村风柜山,用地面积为14282平,属于"三旧改造"项目。小区规划总建筑面积为约52850.57平,其中计容建筑面积为35696.64平,规划总户数为为360户,总小车位数为365个,绿地率为30%。
项目动态:暂无
怡福朗荟[新会区]
项目概况:怡福·朗荟位于新会区中心城,项目由四幢16-18层洋房组成 ,户型面积以91-118方为主,南北对流宽楼距,N+1多赠送标配,部分两梯两户设计实现了电梯单门独户的优越感和尊贵感。项目定位6E智慧社区配豪华装修标准,同时配套全龄运动高级康体设施,打造架空层多维度休闲空间,让业主感受前所未有的健康智慧家的幸福体验。
项目动态:怡福朗荟销售中心12月31日已正式开放,项目洋房共4栋,260户,非毛坯出售,预计1月中旬样板间正式开放。
珑璟雅轩[新会区]
项目概况:珑璟雅轩,位于会城冈州大道中67号(原河南小学),电梯洋房建筑面积60-107平方,146套美宅限量收藏,现正接受认购登记。
项目动态:全新装修样板房1月5日正式倾城开放,恭迎品鉴!
恒福花园[蓬江区]
项目概况:恒福花园位于江门市新会区今古洲中心区18-01地块(银海大道东侧、惠康路北侧),用地面积为8199平方米。恒福花园规划总建筑面积为22932.14平方米,其中计算容积率为16396.72平方米,容积率为2.00,绿地率36.07%,总户数178个。由2栋住宅组成,其中1#9层,2#15层,商铺一栋。
项目动态:暂无
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