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[摘要] 2017年,江门房价升幅明显,蓬江、江海区由近5年维持的“6”字头飞涨至“9字头”,创下历史新高,其中导致房价上升的一大重要因素就是带装产品出售比例走高。
房天下讯 2017年,江门房价升幅明显,蓬江、江海区由近5年维持的“6”字头飞涨至“9字头”,创下历史新高,其中导致房价上升的一大重要因素就是带装产品出售比例走高。据房天下数据监控中心统计,2017年上半年蓬江江海区月均入市的带装修项目约3个,带装盘占当月开盘比例徘徊在15-30%。直至9月,共有10盘带装入市,占比达到71%。11月10个开盘项目当中仅1盘毛坯出售,装修盘占比高达90%。
下半年,随着恒大御景半岛推出带装产品后,江海片区掀起带装风潮,星海湾华庭、天鹅湾、朗晴新天地、名门壹号纷纷由原来的毛坯改为带装出售,调价幅度约2000-3000元/平,万元盘扎堆而至。带装盘比例与两区的网签均价走势相仿,9-12月大批带装房源入市,导致了整体网签均价拉升至9700-10700元/平。截止至12月约有16盘带装在售,参考均价约10000-13000元/平。
动态:绿茵高尔夫新春推出10套特惠单位,惊喜价带装12000元/平起,送全屋万元家电。二期5/6幢火热在售中,均价13800元/平,6幢建筑面积约88/100/130/143平,5幢建筑面积约90/100/114/128平,均为33层高,两梯四户。预计2020年5月二期5/6幢交房。物业费:年2.2元/月·平方米,随后逐年增加0.1元/月·平方米。
效果图
项目简介:绿茵高尔夫项目位于北环路高尔夫球场南侧,北新区与滨江区交汇点,东望西江,南赏丰乐山公园,西临天沙河江岸公园,北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场,自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚,南有紫茶小学,北有范罗冈。绿茵高尔夫项目致力打造宜居社区,2万方中心花园,配套园林式景观泳池、千米园林健身步道等。建筑采用南低北高的点式布局,80米宽阔楼距。
交通状况:公交路线:可乘坐江门市区11、104、107路公交车到篁庄路口站下车,往潮连大桥方向行走约50米即可达到项目销售中心 。
物业地址:江门蓬江区滨江新区北环路高尔夫球场南侧
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