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[摘要] 截至9月,江门蓬江江海共有7幅地块成功挂牌出让,其中蓬江5块,江海区2块。碧桂园成为目前拿地最多的金主,拿下蓬江4幅地块。另外随着江海区区域价值的提升以及居住环境的改善,受到越来越多房企的关注。
房天下讯 2017上半年,土拍市场愈演愈烈,楼市调控风暴席卷而来。江门市场也不例外,自4月18日杜阮镇拍出最贵商住地——楼面地价6894元/平方米后,原定的相邻两挂牌地块重新发出公告,调整为采用“限地价+竞配建”的方式出让。当楼面地价达到报价6894元/平方米后,转为竞配建住宅的建筑面积,无偿移交江门市住建局。
据房天下数据监控数据显示,截至9月,江门蓬江江海共有7幅地块成功挂牌出让,其中蓬江5块,江海区2块。碧桂园成为目前拿地的金主,拿下蓬江4幅地块。另外随着江海区区域价值的提升以及居住环境的改善,受到越来越多房企的关注。8月江海挂牌出让的两地块均由新面孔房企攻下,为江海市场带来新鲜的血液。
宗地坐落 | 土地面积 (㎡) | 可建筑面积 (㎡) | 楼面价 (元/㎡) | 成交日期 | 受让单位 |
蓬江区杜阮镇那糍坑(土名)地段(地块二) | 41621.82 | 105976 | 6894 | 17-4-18 | 碧桂园 |
蓬江区杜阮镇瑶村村南山地段 | 46770.2 | 128645 | 6319 | 17-5-25 | 碧桂园 |
蓬江区杜阮镇那糍坑(土名)地段(地块一) | 27083 | 73890 | 6042 | 17-5-26 | 碧桂园 |
蓬江区滨江新区华盛路和龙腾路交叉口东北角地段 | 53414.56 | 146924 | 6894 | 17-8-4 | 碧桂园 |
江门市高新区南山路与云沁路交叉口东南侧地块 | 69005.46 | 172570 | 4798 | 17-8-31 | 孔雀城房地产 |
江海区府西小区地段小学西侧地块 | 53477.18 | 133715 | 6894 | 17-8-31 | 劲涛有限公司 |
蓬江区杜阮镇芝山大道春景园西侧地段 | 44033.25 | 110098 | 5571 | 17-9-6 | 美的房地产 |
目前,这些地块中碧桂园杜阮项目已率先迎来节点,10月1日将开放品牌展馆,首期将推出面积110-188平洋房。
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另外,碧桂园集团今年1月份在新会区拿下的地块,也迎来了重要节点。碧桂园 骏景湾新仕界样板房开放日,潮流盛会嘉年华活动同步开启。
碧桂园 骏景湾新仕界首推3/4/5幢洋房,户型面积为104/118/143㎡,三至四房设计,两梯三户,30层高。项目四大展点已于新会碧桂园凤凰酒店、美吉特、银河影院、盛新百货同步开放。
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