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[摘要] 据江门市公共资源交易 获悉,近期杜阮将有两幅地块将在出让,均位于蓬江区杜阮镇那糍坑(土名)地段,分别为JCR2017-27(蓬江01)号地块和JCR2017-32(蓬江02)号地块。
房天下讯 据江门市公共资源交易 获悉,近期杜阮将有两幅地块将在出让,均位于蓬江区杜阮镇那糍坑(土名)地段,分别为JCR2017-27(蓬江01)号地块和JCR2017-32(蓬江02)号地块,地挂牌起始价分别为19560万元和12644万元。
其中JCR2017-27(蓬江01)号地块将在明天,即4月18日16时起进行限时竞价。根据公告,挂牌的地块用途为商业、住宅用地;建设用地面积41621.82平方米,公告提到,地块其中可确权登记面积36275.79平方米,另规划支路5346.03平方米由竞得人负责建设,不确权登记。
规划指标方面,容积率:1.0-2.5(以旧厂改造范围面积42390.5平方米计算);计算容积率总建筑面积:42390 .5- 105976平方米,其中商业建设面积≤21195平方米;建筑密度≤30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%;建筑高度限制≤100米。
同样位于杜阮那糍坑(土名)地段的CR2017-32(蓬江02)号地块也将在4月19日开始挂牌,5月3日16时进行限时竞价,用途为商业、住宅用地;建设用地面积27083平方米,可确权登记面积24039.56平方米,另规划支路3043.44平方米由竞得人负责建设,不确权登记。
CR2017-32(蓬江02)号地块的规划指标为,容积率:1.0-2.5(以旧厂改造范围面积29556平方米计算);计算容积率总建筑面积:29556-73890平方米,其中商业建设面积≤14778平方米;建筑密度≤30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%;建筑高度限制≤100米。
动态: 荣泰御府收官之作2幢在售中,建筑面积约70/92平,售价6300-7200元/平。3/4/5幢余少量单位,面积约82-104平,两房至三房设计,2梯四户,22层高。临街商铺约31-85㎡,6.8米层高。
项目简介:荣泰御府位于江杜中路,总建筑面积5万平方米,户型以68方2房,82-106方3房为主。荣泰御府定位为杜阮精品户型楼盘,立足于江门的后花园,是杜阮 生活区内少有的电梯花园洋房。楼盘位于江杜中路,交通便利,叱石风景区和别墅区,周边有杜阮 、信志 、杜阮 市场等配套。荣泰御府配套社区幼儿园、 广场、商业街、运动休闲区,高档电梯,地下停车场,智能化安防系统和 物业管理,为业主提供一个优美的居住环境。荣泰御府深刻理解杜阮的居住需求,精心规划,规划以70方二房二厅、82-105方三房二厅二卫的精品户型。同时,通过阳台、入户花园、空中花园、落地飘窗的优化设计,做到了超高实用率,更大的满足了客户花少钱,买小户型,享大空间的利益诉求。
效果图
交通状况:位于杜阮交通干道江杜东路和江杜中路之间,市区可乘坐 106路,108路,115路,18路,20路,29路,40路等公交车在松园路口站下车走约400米到达项目。
物业地址:江门蓬江区其他镇区江门杜阮江杜公路中(恒和苑旁)
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